農村自建房三大注意事項,蓋前先看

?裝修問題 ????|???? ?2019-01-15 20:47
農村自建房指南滿足安全性要求應注意
1、地基的堅固性,是房子的重中之重?;A應扎實穩重,建設前應勘探,或挖探坑讓工程地質人員確認地基的可靠性。天然地基不怕承載力低,就怕不均勻,應按實際情況采取可靠措施,為房子的防災可靠性和耐久性打下基礎。在山區應特別注意防滑坡。
2.選址要干凈衛生。選址要避開垃圾堆等骯臟之地自不必說。但常被人們忽略的是所謂的“水體及植被景觀”?;刂苓吽w必須為活水,周邊植被切忌雜草叢生。死水往往成為蚊蟲的聚集地,雜草從生的環境易招引蛇鼠,給使用者和建筑帶來巨大隱患。
2、墻體應特別注意整體性,防止在發生地震災害時倒塌傷人。加強整體性的主要方法是選材和施工方法得當和采取構造措施(如選柱、圈梁、拉結筋等)。
3、屋頂要輕量化,防止在地震時坍下來傷人。用木架、鋼架、輕板頂蓋,要比鋼筋砼掛瓦要好得多。
4、有火源的地方的周圍要用不燃燒材料,防止火災蔓延。

農村自建房
農村自建房指南滿足耐久性要求應注意
1.結構要選好。國家提倡框架架構,例如輕鋼結構房屋,但現狀鄉村自建房在結構選取時仍出于造價及技術原因沿用磚混結構。
對此無意批評或講諸如安全的原因。只想就經濟方面提出自己的一些看法。相較于城市人一生2-3次居住空間更換,鄉村居民在1-2的更換頻率下為應對家庭人口架構的變化,建筑內部空間變更性更顯重要,而磚混結構在這方面的劣勢十分明顯,因此為滿足靈活劃分的需求,從長遠的性價比分析,建議自建房應多采取框架結構。
2、農村住房一般應按設計使用年限50年(3類)設計,如果結構設計對結構構件采取易更換措施,也可按25(2類)年考慮
3、抗震設防類別可按丙類考慮。做到大震不倒,小震不裂,可修復。
4、為保證耐久性要求,所用材料性能要足夠可靠,如所用砼強度不能低于C20,配筋不能少于受力和構造要求;所用鋼材應具有足夠的抗拉強度、屈服強度、伸長量,硫磷含量應在允許范圍內,不能用偽劣次品。受力砌體的強度等級應符合設計要求,砂漿強度、砌塊質量也必須滿足要求。
5、鋼制予埋件,予埋木磚應做好防腐處理。
6、木制構件應作好防白蟻處理。
7、靠近明火高溫較近的構件應作耐火處理。
8、屋面應盡量用坡頂,平頂應有較大坡度,以保證雨水排除順暢。
農村自建房指南滿足功能性要求應注意
1、房間的構成,如臥室、起居室、堂屋、車庫、農具庫、糧庫、衛生間、廚房、餐廳、樓梯間、禽畜圈等,房間數量要夠,各房間相互關系要恰當。
2、房間的尺度,如單人臥室最小不能小于6M2,雙人臥室最小不能小于10M2,起居廳不能小于12M2;廚房不能小于4;擺放家具實墻面不能小于3M長,廚房操作面不能小于2.1M;雙人臥室開間面寬不能小于3.3M,臥室凈高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好,會造成長期使用上的不方便。
3、要按照鬧靜分區,潔污分區的原則組織各功能房間的相互關系。
4、使主要功能房間(臥室、起居室)有良好的朝向,滿足日照,天然采光和自然通風的要求。按照采光要求,臥室、起居室、廚房側窗面積不能小于其地面的1/7。按照通風要求,可開啟通風窗面積不應小于該房間地面的1/10~1/20。
5、如果安裝空調時,應按照節能標準做好遮陽和隔熱
6、臥室、起居廳應布置在背向噪音流的一面,并應采取措施控制周圍噪聲的干擾。
7、室內裝修用油漆涂料應選用不含有害物(如甲醛苯、酚等)物質。
農村自建房指南滿足經濟性要求對策
1、材料運用恰到好處,不浪費;
2、裝飾要注重后續的維護與清潔;
3、使用高效率光源和節水用具。
看完農村自建房指南,相信大家對自建房又有了進一步的了解,農村自建房的安全性是非常重要的,在建造房子的時候,應優先考慮安全事項!
  
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